乌鲁木齐的房价越来越受到人们的关注，因为这里的房价大起大落。在过去的几年里，房价一度飙升，但近两年来已经开始走低。那么，2021年还有投资乌鲁木齐房产的机会吗？
首先，我们来回顾一下乌鲁木齐过去几年的房价走势。在2016年之前，乌鲁木齐房价一直比较低，但在2016年开始飙升，一度涨幅较大，在2017年达到了峰值。但是，2018年开始乌鲁木齐房价开始下降。
与此同时，乌鲁木齐的房产市场也出现了很多增值空间较小的项目。虽然房价一直下跌，但是在一些品质较好的项目中，价格仍在攀升。这说明，即使整个市场情况不好，但优质房产仍有可能在下跌中保持价值，甚至出现增值。
另一方面，作为新疆的省会城市，乌鲁木齐的市场有着很强大的吸引力。政府投资大量资金进行城市建设，乌鲁木齐不断地向外扩张。未来几年里，乌鲁木齐的经济还将持续发展，随着经济的发展，城市的房产价值也将相应提高。
综合上述因素，我们认为，虽然乌鲁木齐的房价已经下降，但仍有一些优质房产值得关注。对于投资者来说，在选择房产时需要对市场进行充分的调研，寻找具有增值空间的优质房产。
