司法拍卖，究竟是好是坏？

在大家聊得热火朝天的“拍卖，拍卖”，其中的“司法拍卖”却没让多少人感到温暖。其实，司法拍卖作为一种处置被执行人财产的手段，它也有着不少的优缺点。

从买家角度来看，司法拍卖的优点在于价格相对较低，且标的物信息的真实可靠性较高。因为在起拍价填写时需要经过司法机关审核，而在拍卖前往往还会进行勘验、公告等一系列程序，从而保证信息真实可靠。

但是，与此同时，司法拍卖也存在很多致命的缺点。首先，拍卖的标的物和情形多是不自愿拍卖，即欠债人通常并不愿意将自己的财产拍卖变现来还债，而是被司法机关强制拍卖。因此，由于情非得已，因此标的物往往质量、价值和情形都难以敌人意料。除此之外，司法拍卖还存在让最终受让人承担的隐性风险，例如标的物有抵押，欠缴水电气费等等。甚至有一些司法拍卖标的物竞价失败后几乎无人问津，却又成了新的“难民房”和“毒房”。

司法拍卖虽然价格较低，信息真实可靠，但潜在的风险无法避免。因此，在购买标的物前一定要谨慎详细了解相关情况，并在可能的情况下进行预拍勘验和咨询专业人士意见。