房产证是说房屋是属于谁的合法证书，是房屋所有权的法律凭证和不可替代的证明文件，在购房过程中涉及到的房屋交易环节中，办理房产证是非常重要的一环。
那么，房产证的办理是什么流程呢？首先，需要购房者和卖房方两者之间签订一份房产买卖合同，最好找相关的律师或者中介机构来起草，然后将这份合同提交给房地产登记部门进行申请。这个过程主要就是核实购房者与卖房方的身份和资格，并对房地产交易进行登记，然后办理过户手续和发放房地产证，并且持有委托书或者购房合同即可进行住房产权证申领。
其次，需要购房者提供各种证件材料，包括个人身份证、婚姻证明、房屋所有权证或者楼盘预售许可证等材料，填写相关表格并支付相关费用即可等待审批。
最后，在何时拿到房产证这个问题上，具体情况因城市和政策而异，通常需要一定的时间来完成房屋交易的所有手续以及相关部门的审批，所以在办理房产证的过程中需要有耐心，耐心等待相关部门对房屋交易所有手续的审批。
