买房流程(买房流程详解，从看房到过户全程指南)

买房是人生中的一大件大事，不仅是要花大量的钱，还牵扯到很多法律和程序上的问题。那么在这个过程中买房流程中需要注意哪些点呢？下面以“看房，签约、贷款，交割”4个步骤来详细解说。

第一步：看房

在网上或者找中介看完房后，如果确定要买某个房间，就需要进入到看房的阶段。这个阶段一定要亲自走路到原址上，看看小区的环境，熟悉周边的生活及交通情况，还有重要的是要熟悉房屋的东西，如管线等，观察房屋的实际情况，确定房屋的区间价格，最后进行竞价，成功成交与否取决于市场行情及估价师报价。

第二步：签约、贷款

购房过程中最核心的是签约和贷款。签约中需要注意双方要在意土地产权、物业管理、资金支付方式和税费的问题，贷款中要在银行贷款时先进行利率比较，了解是否包含利率折扣，还要在签约前获取银行的批复文件。

第三步：交割

交割是购房流程中的最后一步。交割前要进行细致的检查，包括各个房间的保洁，水电煤气系统的检查，空调、热水器是否正常使用等细节。

买房流程究竟复杂不复杂？

说是复杂也不完全对，主要还是要在自己的预算内，学会辨别好的房源和坏的房源。哪怕是繁琐，但是买好了房子，就是人生中一个重要的里程碑。